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Glossário

 

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M
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M² - Símbolo de metro quadrado. Unidade de área, fundamental das medidas de superfície, equivalente a área de um quadrado cujos lados têm o comprimento de 1 metro. Unidade padrão do Sistema Internacional (SI).

MAQUETE - Miniatura representativa de um projeto arquitetônico.

MAQUETE ELETRÔNICA - Reprodução digital de determinado espaço ou edificação em terceira dimensão.

MEMORIAL DE ACABAMENTOS - Ver memorial descritivo.

MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO - Documento jurídico que detalha o objeto da incorporação, com definição das áreas de uso privativo e comum, especificação dos acabamentos da edificação – conforme modelo da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) etc. Por exigência legal, antes de comercializar as unidades autônomas, o incorporador deve arquivar o documento no Cartório de Registro de Imóveis competente.

MEMORIAL DESCRITIVO - Documento que especifica os materiais e equipamentos que serão aplicados na construção. O incorporador deve esse documento arquivado no Registro de Imóveis antes do início da venda das unidades. Anexo dos contratos de compra e venda de imóvel na planta ou em construção, o memorial descreve o que está sendo comprado, seguindo as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). No documento, ainda devem constar a metragem da área útil e de uso comum, a localização das vagas de garagem e a especificação da lista de acabamentos – com indicação de marca, fabricante e/ ou categoria.

MEMORIAL DE VENDAS - Ver memorial descritivo.

METRO QUADRADO - Ver M².

MEZANINO - Pavimento intercalado entre dois pisos, com acesso interno entre eles.

MORA - Demora; atraso na execução de uma obrigação. Está em mora, por exemplo, aquele que não realiza um pagamento na data determinada e também quem se recusar a receber um pagamento na forma e prazo estipulados.

MULTA - Penalidade imposta às pessoas físicas e jurídicas que não cumprem leis, regulamentos, contratos etc.

MURO DE ARRIMO - Muro destinado a suportar desnível de terreno superior a l metro.

MUTUÁRIO - Aquele que recebe um bem fungível em um contrato de mútuo.

MÚTUO - Contrato de reciprocidade pelo qual o proprietário (mutuante) transfere um bem fungível a outro (mutuário), que deve lhe restituir o que foi emprestado. Os contratos de financiamento imobiliário são um exemplo de mútuo.

MANDATÁRIO - 1. Aquele que recebe mandato.2. Executor de ordens ou mandatos.3. Representante, procurador, delegado. [Antôn.: mandante.]


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