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ABECIP
- Sigla de Associação Brasileira das Entidades de
Crédito
Imobiliário
e Poupança.
ABNT
- Sigla de Associação Brasileira de Normas Técnicas.
ACABAMENTO (FASE DE)
- Estágio da obra repleto de detalhes. Com exceção do revestimento e pintura da fachada, quase todos os outros processos acontecem na parte
interna
do prédio. Além dos revestimentos (paredes e pisos), é na fase de
acabamento
que se instalam as peças dos banheiros e
cozinha
das unidades. Também é o momento para a colocação de portas, ferragens, metais, esquadrias, vidros,
entre
outros detalhes. A pintura, tanto
interna
e externa, bem como a limpeza, são os últimos procedimentos do acabamento.
AÇÃO DE DESPEJO
- Ação
judicial
pela qual o autor, proprietário de
imóvel
alugado, pretende obter a desocupação do referido
imóvel
de motivos explicitados em lei.
AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUEL
- Ação
judicial
pela qual o autor, proprietário de
imóvel
alugado, pede a atualização do
valor
do
aluguel
com base no
preço
de mercado. A revisão
judicial
só pode ser requerida após três anos de vigência do
contrato
ou do último acordo.
ADEMI
- Sigla de Associação dos Dirigentes das Empresas do
Mercado
Imobiliário.
ADMINISTRADORA CONDOMINIAL
-
Empresa
de
prestação
de
serviços
voltada para administração de
imóveis
em condomínio.
Entre
os
serviços
oferecidos, destacam-se a assessoria ao
sindico
do
condomínio
em todos os aspectos legais e administrativos, tais como cobranças de
despesas
condominiais, pagamentos de
despesas
do condomínio, administração de
pessoal
etc.
ADMINISTRADORA HOTELEIRA
-
Empresa
de
prestação
de
serviços
voltada para administração de
imóveis
voltados para hospedagem, como hotéis, flats e long stay.
AGENTE FINANCEIRO
- Instituição
pública
ou
privada
que integra o
Sistema
Financeiro
Nacional. Tem a função de coletar,
intermediar
e aplicar recursos financeiros próprios ou de terceiros na
construção
civil, com autorização do
Banco
Central.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
- Ato de transferência de um bem
móvel
ou
imóvel
do
devedor
para o credor, em
garantia
do pagamento da dívida. O
devedor
detém a
posse
do bem, para seu uso. Após a
quitação
da dívida, o
comprador
adquire a
propriedade
definitiva
do bem.
ALUGUEL
- Remuneração paga ao
locador
em razão de um
contrato
de locação.
ALUGUEL POR TEMPORADA
-
Contrato
pelo qual o
locador
se compromete, mediante um
preço
pago pela outra parte (locatário) a ceder-lhe o uso e gozo de um
imóvel
por um
tempo
determinado, com
prazo
máximo de 90 dias. A lei nº 8.245, de 1991, admite a cobrança adiantada do
valor
acertado em contrato.
ALVARÁ
- Documento emitido por órgão
público
competente com autorização para
incorporação
e/ou
construção
de
projeto
arquitetônico.
ALVENARIA (FASE DE)
- Estágio da obra de uma
construção
em que se realiza o fechamento do “esqueleto” do prédio:
alvenaria
com blocos, pedra, tijolos etc. Conjunto de elementos utilizados na
construção
de uma parede, muro ou alicerce.
AMORTIZAÇÃO
- Pagamento
parcial
e periódico de uma dívida. Pagamento de prestações ou parcelas. Ato de amortizar.
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