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Veja como fazer o check list do imóvel dos sonhos


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19/06/2012

Postado por Roger Wolff

SÃO PAULO – Não há como negar. A casa própria ainda é o sonho de grande parte da população brasileira que, muitas vezes, se esforça durante décadas para conseguir pagar o financiamento e ter o bem em definitivo.

Mas para que este sonho não acabe em frustração, é importante se atentar para alguns pontos importantes antes de optar pela compra de um imóvel. Pensando nisso, o economista Luiz Calado elaborou o Check list do imóvel dos sonhos, publicado em seu livro Imóveis: seu guia para fazer da compra e venda um grande negócio.

Segundo ele, responder a algumas perguntas básicas é uma das maneiras mais eficientes de realizar visitas a imóveis que efetivamente resultarão em negócios fechados. Veja:

Antes de decidir pela compra, questione

1) Em qual parte da cidade você gostaria de viver?

2) Que valor você considera razoável (nem mais, nem menos)?

3) Custos extras são importantes – por exemplo, o custo de condomínio ou guarda noturno. Até quanto está disposto a pagar?

4) Você tem preferência por imóveis mais novos (constrídos nos últimos cinco anos)?

5) Qual é o estilo de casa que mais lhe agrada? Contemporâneo, tradicional, colonial, ou não tem preferência?

6) Quantas reformas você estaria disposto a fazer? (várias, algumas, nenhuma)

7) A proximidade a algo é um fator importante para levar em consideração? (Ex: proximidade com o trabalho, médico, clube, etc)

8) Você precisa ter transporte público perto de casa?

9) Se procurar um imóvel em edifício, você precisa de elevador?

10) Você tem alguma necessidade especioal? Precisa de acesso a caeira de rodas, por exemplo?

11) Você possui algum animal de estimação que requer cuidados especiais?

12) Você precisa de garagem? (pense no futuro)

Em relação ao interior do imóvel, Calado também cita alguns pontos importantes que você deve checar:

13) Qual tamanho você gostaria que sua casa tivesse? (em metros quadrados)

14) Quantos quartos você gostaria de ter?

15) De quantos banheiros você precisa?

16) É importante ter sala de jantar, de estar, de visitas, de home theater, sala de ginástica, quarto para crianças, etc?

Por: Diego Lazzaris Borges / InfoMoney
Atualização: Terça-feira, 19 de Junho de 2012 - 21:14:12



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