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Total Imóveis - Fazenda 10 Dorm, São Salvador


Total Imóveis - Fazenda 10 Dorm, São Salvador
Total Imóveis
b
Cidade:

Paraná - TO

Bairro:

São Salvador

Endereço:

Consulte

Situação:

Consulte

Tipo:

Fazenda

Dormitórios:

10 quartos  (10 Suítes)

Banheiros: 10 banheiros
Garagem: Consulte
Área privada:
Área total:
Posição solar: Consulte
Código:

1348699

Finalidade: Venda
Condomínio: Consulte
Valor venda: R$ 40.000.000,00
Grupo:

Total Imóveis

Anunciante:

Comercial

Telefone: (11) 4063-3844
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Ref.: 757nÉ a melhor fazenda da Região. Tem 42 Km de extensão de fazenda por 7 Km de largura.nnLOCALIZAÇÃO: Fica apenas 17 Km da cidade Paranã - TO, deslocando de Paranã-TO sentido São Salvador-TO e Palmeirópolis-TO (voltando sentido Tocantins para Goiás).nÉ cortada pela rodovia TO-387 (também chamada de TO-296). Logística muito boa.nnBENFEITORIAS: Pista de Pouso Homologada de 870 Metros.n- Asfalto passa dentro da fazenda TO-387 / TO-296.n- Belíssima sede tudo na laje com 2 suítes e ar condicionado na beira do Lago;n- 05 Apartamentos para hóspedes com ar-condicionado;n- Galpão cimentado e fechado em alvenaria com 600 m²;n- Galpão cimentado e fechado em alvenaria com 200 m²n- 05 casas para vaqueiro;n- Energia trifásica;n- Poço artesiano;n- Caixa dágua 15 mil litros;n- Uma belíssima curralama (das melhores do estado);n- Campo de pouso 870 metros;n- 10 divisões de pastos, com cocho coberto, e corredores de Manejo;n- 220 km de cerca de arame liso tudo em aroeira; serviços novos;n- Retiros com curralama;n- Estrutura completa para gado com curral para movimentar 10.000 cabeças de gado;n- Entrada principal exclusiva somente para a fazenda.n- Com estradas internas para facilitar a movimentação.nnRECURSOS HÍDRICOS: Suprida pelo Rio Paranã (800 metros de largura) e Rio Lages. Muito Boa de água, com várias nascentes e córregos internos. Possui mais de 25 km de margem de rio.nnTOPOGRAFIA: Plana e com partes onduladas. nAproveitamento para lavoura 1.000 Alqueires (5.000 Hectares) sem utilizar curvas de nível.nPara gado aproveita 100%. Trator de pneu anda em toda à fazenda, menos em parte da reserva.nnÁREA ABERTA: Entre 300 e 1.000 Alqueires (1.400 hectares à 5.000 hectares) em Adropologon e Braquiarão. Restante da fazenda possui formação de capim Jaraguá, misturado do Adropolon e Braquiarão. Este restante da fazenda, pode ser facilmente limpo com trator de pneu e gradão, pois o cerrado já foi bastante aberto (formação antiga de pastos).nSomente uma parte da reserva nunca foi aberta, e encontra-se em estado de Mata Fechada.nnARGILA: 30% a 35% de argila em vários pontos, com várias partes em cascalho fino (agricultáveis). Tem parte com pedra, aproveitáveis para pasto.nnALTITUDE: 320 MetrosnnÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1400 mmnnAPLICAÇÃO: Lavoura ou Criação de gado. nnPREÇO: R$ 40.000.000,00 (R$ 10.000,00 por alqueire).nn (Ouve-se Proposta).nnDOCUMENTAÇÃO: Toda documentada e escriturada. São 06 (seis) Escrituras Registradas. Possui geo-referenciamento. Não possui dívidas. Não possui posseiros.nn


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Última atualização: Quarta-feira, 5 de Outubro de 2016 - 16:36:14 por Total Imóveis
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