à venda
00
40.000.000,
R$
Código:
Cidade:

Paraná

- TO
Bairro:

São Salvador

Tipo:

Fazenda

Dormitórios:

10 quartos

(10 suítes)
Banheiros:
10 banheiros
10 Dorm · 10 Suítes · 10 Banh
Ref.: 757nÉ a melhor fazenda da Região. Tem 42 Km de extensão de fazenda por 7 Km de largura.nnLOCALIZAÇÃO: Fica apenas 17 Km da cidade Paranã - TO, deslocando de Paranã-TO sentido São Salvador-TO e Palmeirópolis-TO (voltando sentido Tocantins para Goiás).nÉ cortada pela rodovia TO-387 (também chamada de TO-296). Logística muito boa.nnBENFEITORIAS: Pista de Pouso Homologada de 870 Metros.n- Asfalto passa dentro da fazenda TO-387 / TO-296.n- Belíssima sede tudo na laje com 2 suítes e ar condicionado na beira do Lago;n- 05 Apartamentos para hóspedes com ar-condicionado;n- Galpão cimentado e fechado em alvenaria com 600 m²;n- Galpão cimentado e fechado em alvenaria com 200 m²n- 05 casas para vaqueiro;n- Energia trifásica;n- Poço artesiano;n- Caixa dágua 15 mil litros;n- Uma belíssima curralama (das melhores do estado);n- Campo de pouso 870 metros;n- 10 divisões de pastos, com cocho coberto, e corredores de Manejo;n- 220 km de cerca de arame liso tudo em aroeira; serviços novos;n- Retiros com curralama;n- Estrutura completa para gado com curral para movimentar 10.000 cabeças de gado;n- Entrada principal exclusiva somente para a fazenda.n- Com estradas internas para facilitar a movimentação.nnRECURSOS HÍDRICOS: Suprida pelo Rio Paranã (800 metros de largura) e Rio Lages. Muito Boa de água, com várias nascentes e córregos internos. Possui mais de 25 km de margem de rio.nnTOPOGRAFIA: Plana e com partes onduladas. nAproveitamento para lavoura 1.000 Alqueires (5.000 Hectares) sem utilizar curvas de nível.nPara gado aproveita 100%. Trator de pneu anda em toda à fazenda, menos em parte da reserva.nnÁREA ABERTA: Entre 300 e 1.000 Alqueires (1.400 hectares à 5.000 hectares) em Adropologon e Braquiarão. Restante da fazenda possui formação de capim Jaraguá, misturado do Adropolon e Braquiarão. Este restante da fazenda, pode ser facilmente limpo com trator de pneu e gradão, pois o cerrado já foi bastante aberto (formação antiga de pastos).nSomente uma parte da reserva nunca foi aberta, e encontra-se em estado de Mata Fechada.nnARGILA: 30% a 35% de argila em vários pontos, com várias partes em cascalho fino (agricultáveis). Tem parte com pedra, aproveitáveis para pasto.nnALTITUDE: 320 MetrosnnÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1400 mmnnAPLICAÇÃO: Lavoura ou Criação de gado. nnPREÇO: R$ 40.000.000,00 (R$ 10.000,00 por alqueire).nn (Ouve-se Proposta).nnDOCUMENTAÇÃO: Toda documentada e escriturada. São 06 (seis) Escrituras Registradas. Possui geo-referenciamento. Não possui dívidas. Não possui posseiros.nn
Histórico de preços
DataAtualizaçãoAletraçãoVariaçãoEditor
05/10/2016Preço de venda R$ 40.000.000-Carregando...
Oferta
Última atualização: 28/07/2017 - 18:24:55