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Teresa Helena Assessoria Imobiliária - Casa 5 Dorm


Teresa Helena Assessoria Imobiliária - Casa 5 Dorm
Teresa Helena Assessoria Imobiliária
b
Cidade:

Porto Alegre - RS

Bairro:

Ponta Grossa

Endereço:

Consulte

Situação:

Consulte

Tipo:

Casa

Dormitórios:

5 quartos  (2 Suítes)

Banheiros: 4 banheiros
Garagem: 13 Vagas para veículo
Área privada: 482 m²
Área total: 4.400 m²
Posição solar: Consulte
Código:

CA0536

Finalidade: Venda ou Aluguel
Condomínio: Consulte
Valor venda: R$ 4.400.000,00
Locação: R$ 14.000,00
Período:
Grupo:

Teresa Helena Assessoria...

Anunciante:

Comercial

Telefone: (51) 3241-8137
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Maravilhoso terreno, simplesmente 4.400m² rodeado pela natureza, 40mts. de largura por 110mts. de comprimento. Com 482m² de área construída, sendo 309,41m² habitáveis e o restante de apoio. Portão eletrônico com fecho automático e muro com três metros de altura, coberto por hera verde (planta trepadeira) que os torna completamente integrados ao ambiente natural. Na entrada já se deslumbra, entre imponentes butiazeiros e outras árvores nativas, o majestoso Guaíba com sua magnífica paisagem voltada exatamente para o Sul. Se destaca, à esquerda, a costa que vai de Belém Novo até Itapuã. À direita, Barra do Ribeiro e a entrada para a Lagoa dos Patos. O terreno possui vários espaços gramados para colocação de toldos que podem comportar mais de 200 pessoas e o maior, absolutamente plano, pode servir como heliponto. Área livre pavimentada que comporta estacionamento para mais de 20 carros. Praia particular em local sem pedras ou buracos, própria para banho e prática de esportes náuticos, tais como: windsurfe; kitesurf; caiaque; esqui; stand up ou simplesmente uma tranquila pescaria à sombra de uma linda figueira. Rampa que permite fácil acesso ao Guaíba para lanchas; jet-ski; botes infláveis; pedalinhos e etc. Salão de festas com 141,12m², construído 70 % com madeira rústica de Ipê e laterais envidraçadas com vista para a área junto à piscina e para o Guaíba. Totalmente mobiliado com móveis feitos com madeira de demolição e pedras. Lareira, churrasqueira com espetos giratórios que comportam churrasco para mais de 100 pessoas, 2 TVs Led com home theater, estar com sofás e mesas rústicas, sendo uma de centro e outra para 10 pessoas (reuniões/refeições), bar com adega aparente, 2 refrigeradores duplex, fogão com seis bocas, forno micro-ondas, ventilador de teto, pia com duas cubas e água quente, balcão acessório de granito preto que também serve como bar, mesa de apoio e divisória de ambientes. Dois banheiros, sendo um interno e o outro externo, ampla rede de internet wifi . Através de uma rústica e secreta porta, se tem acesso a escada para a suíte presidencial no andar superior, mobiliada com cama de casal king, com espelho, poltrona, tapete, ar condicionado Split, TV Led 32 polegadas, armário embutido com frigobar, espaço para roupas com gavetas, cabides e cofre. Banheiro privativo decorado, chuveiro e pia com água aquecida. Cinematográfica sacada 6x3mts, construída com IPE rústico, mobiliada com mesa redonda de tampo de vidro e pés de bambu, guarnecida com duas cadeiras de ferro estofadas e com rede para repouso à sombra e próximo da copa de imponente figueira e a menos de 10mts da margem do Guaíba com sua vista espetacular. Piscina térmica de fibra. Chuveiro externo para banhistas com água quente, discretamente instalado entre flores e árvores nativas com iluminação indireta. Mastro náutico com três bandeiras ornamentado na sua base com âncora de ferro com dois metros e canhão artesanal. Mini cascata em lago duplo, com queda d água e árvore nativa no centro, com iluminação indireta e dividido por pequena ponte que permite passagem entre os dois ambientes do lago... Casa histórica de alvenaria, com 99,02m², (construída pelo arquiteto alemão, Theodor Alexander Josef Wiederspahn que, entre outros, construiu, em Porto Alegre: o prédio dos Correios e Telégrafo, hoje Memorial do Rio grande do Sul; do Hotel Majestic, atual Casa de Cultura Mário Quintana; da Cervejaria Bopp, mais tarde denominada Brahma e atualmente é o Shopping Total; da Faculdade de Medicina da UFRGS e o prédio do Hospital Moinhos de Vento), com três dormitórios climatizados com Split, sendo um suíte com cama de casal, roupeiro e TV led 50 polegadas ; cozinha completa; dois banheiros; escritório mobiliado, decorado e com ar condicionado Split; ampla sala climatizada com ar condicionado central, envidraçada com vista para o Guaíba e de frente para um charmoso chafariz; mobiliada com home theater, contendo telão de 140 polegadas e tecnologia 3D, espelho grande, mesa redonda para oito pessoas, poltronas, mesa de centro, lareira de pedra, bar auxiliar guarnecido com quatro bancos altos e com balcões de mármore romano com pia e torneira de cobre e frigobar embutido. CASA 02 Casa de alvenaria com 69.27m², (atualmente ocupada por casal de empregados que se dispõe a permanecer no imóvel). Paredes duplas de tijolos maciços brancos, com dois dormitórios, banheiro sala/cozinha, lavanderia. ÁREAS Duas amplas áreas, sendo a dos fundos com churrasqueira, tudo absolutamente independente e discreta, eis que cercada com tela revestida com plantas ornamentais que a tornam quase imperceptível. GARAGEM Garagem fechada para três carros, com oficina contendo ferramentas, equipamentos e máquinas para a manutenção do imóvel, acoplada a banheiro auxiliar completo CANIL Canil de primeiro mundo; amplo (76m²), Aceita troca por imóveis de preferência Moinhos de Vento.


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Última atualização: Segunda-feira, 13 de Março de 2017 - 03:32:12 por Teresa Helena Assessoria Imobiliária
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