à venda
00
289.900,
R$
R$ 2.230,00/m²
Código:
Bairro:

Praia Linda

Endereço:
Avenida Portugal, N⺠11
Tipo:

Casa

Residencial
Dormitórios:

3 quartos

(1 suíte)
Área privada:
130 m²
Área total:
360 m²
3 Dorm · 1 Suíte · 130 m²
Essa é a oportunidade de morar bem na Região dos Lagos, pertinho das melhores praias de Cabo Frio, Búzios, Arraial do Cabo, Araruama... Este imóvel é inteiramente novo e foi construído composto de três Quartos sendo um Suíte, uma ampla Sala, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço fechada, depósito com armário, uma ampla Varanda e Garagem com capacidade confortável para três carros. A área total construída é de aproximadamente 130 metros quadrados em um Lote de Terreno medindo 360 metros quadrados. Rua bastante tranquila e sossegada; - O ponto principal da construção é que este imóvel foi construído com elevação de aproximadamente 50 cm de altura do nível do solo com total isolamento contra umidade e a ventilação desse espaço está deslocado para sair embaixo do telhado, isto é, acima da segunda laje. Provavelmente este é o único imóvel no bairro e redondezas com esta vantagem pois isso previne totalmente a possibilidade de infiltrações futuras, o que é comum nessa região; - Vale frisar que este imóvel é que este imóvel não terá vizinho de fundos porque a área é de preservação ambiental protegida pelo IBAMA e INEA, e aos lados já possuem vizinhos moradores, o que transmite maior segurança; - A fundação foi devidamente preparada para aceitar a construção de mais um andar, caso necessário, sem que tenha que reforçar colunas ou outras partes da construção; - Foi construída com cimento CP2, areia lavada de primeira e aréola de alta qualidade; Todas as Colunas e Cintas contêm Ferros (Vergalhões) de 5/16 distribuídos de forma retangular com Estribos de 3/16 espaçados de 20 x 20 cm. Ressalte-se que não foi usada Treliças no lugar de Colunas, que é uma grande diferença na parte estrutural da construção; - O Pé-Direito de 2,95 metros para melhor refrigeração dos ambientes; Todas as paredes dos Quartos e da Sala contêm tomadas em cada parede; - Possui armário em alvenaria para redistribuição de energia e controle de água entre a Caixa Dágua e a Cisterna, além de saída para distribuição de água e recebimento de água de esgoto e gordura para uma possível construção futura nos fundos do terreno, que ainda possui um amplo espaço para quintal; Esse imóvel fica localizado no Bairro Jardim Arco Íris à 5 minutos do Centro de São Pedro da Aldeia, ao lado da Praia Linda, pertinho da lagoa, e da Rod. Amaral Peixoto, ponto de ônibus perto, e toda infra-estrutura que você precisa! Venha conhecer essa oportunidade, e caso precise temos toda assessoria para promovermos carta de crédito e você poder também financiar esse imóvel.
Histórico de preços
DataAtualizaçãoAletraçãoVariaçãoEditor
30/10/2016Preço de venda R$ 289.900-3,3%Carregando...
04/05/2016Preço de venda R$ 299.900-Carregando...
Oferta
Última atualização: 28/07/2017 - 15:01:09