à venda
00
2.400.000,
R$
R$ 7.770,51/m²
Código:
Cidade:
Bairro:

João Paulo

Tipo:

Casa

Residencial
Dormitórios:

4 quartos

(2 suítes)
Banheiros:
3 banheiros
Garagem:
3 vagas
Área privada:
308,86 m²
Área total:
1.792,05 m²
4 Dorm · 2 Suítes · 3 Banh · 3 Vagas · 308,86 m²
A casa com 4 dormitórios sendo 2 suítes, sendo uma master Sala de estar e jantar Sala íntima no piso superior Cozinha montada Ampla garagem Em localização privilegiada no bairro do João Paulo A casa conta com viabilidade para locais de recreação infantil, creches, jardins de infância, pré-escola, escolas de primeiro grau. Ainda visto como tolerável pela prefeitura, sala na residência para uso de escritórios, estúdios de profissionais autônomos e liberais, consultórios. O bairro O João Paulo é uma encosta com 3,2 km², entre prédios de luxo, vila de pescadores e mansões sobre o morro, considerado um dos cinco melhores bairros da cidade, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar, de frente para o pôr-do-sol. Devido à proximidade, alguns empresários e investidores já o consideram o que o plano diretor prevê; o João Paulo como a continuação da Avenida Beira-Mar Norte, separados pela área de preservação do Mangue do Itacorubi. LOCALIZAÇÃO: O João Paulo é o bairro predominantemente residencial mais próximo do centro. Totalmente fora das rotas turísticas, não sofre com o fluxo da alta-temporada, localizado a: - 3 minutos da Av. Beira-Mar; - 9 minutos do centro da cidade (Beira-Mar Shopping); - 10 Minutos da Lagoa da Conceição; - 6 minutos de Cacupé e; - 23 Minutos de Jurerê Internacional. (Fonte: Google Maps). O MOMENTO: E um bairro planejado para o futuro, com crescimento limitado. Delimitando a parte junto a estrada geral do lado do mar para construções de até três pavimentos, do lado do morro para prédios de no máximo 12 andares e em toda a parte de trás da estrada apenas construções horizontais. Apesar de ser quase exclusivamente residencial, conta infra-estrutura de serviços para atender os moradores com farmácia, padarias, mini-mercados, academias, salão de beleza, etc... Sendo ainda um dos bairros mais seguros para de morar em Florianópolis, geograficamente protegido com apenas uma entrada e uma saída. MERCADO: Assim como o Cacupé, o João Paulo está em constante valorização e as previsões são positivas. Impulsionados pelos seguintes fatores: 1. Acesso fácil e proximidade ao centro da cidade. 2. A Rodovia SC-401(que dá acesso ao bairro) que está passando por um forte crescimento comercial e atualmente já conta com o centro administrativo do Governo de Santa Catarina , inúmeras lojas de alto porte, concessionárias, grandes centros empresariais, Shopping Center, etc... 3. O mercado de TI, como a Tecnópolis, e o novíssimo Techno Towers que ficam logo na entrada do bairro são fatores significativos no impulso de valorização do bairro e seu entorno. 4. Segurança e belezas naturais. Também por ter crescimento limitado, impulsionado pela expansão do centro da cidade a tendência é venha a subir o valor da demanda tornando o bairro cada vez mais exclusivo. **Valor sujeito a confirmação pelo proprietário
Infraestrutura
Água encanada
Ar condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Energia elétrica
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sistema de esgoto
Histórico de preços
DataAtualizaçãoAletraçãoVariaçãoEditor
03/03/2016Preço de venda R$ 2.400.000-Carregando...
Oferta
Última atualização: 28/07/2017 - 18:57:56