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Freire Imóveis - Hotel, Centro, Porto Alegre


Freire Imóveis - Hotel, Centro, Porto Alegre
Freire Imóveis
b
Cidade:

Porto Alegre - RS

Bairro:

Centro

Endereço:

Consulte

Situação:

Consulte

Tipo:

Hotel

Dormitórios:

Consulte

Banheiros: Consulte
Garagem: Consulte
Área privada: 26 m²
Área total: 26 m²
Posição solar: Consulte
Código:

HO0001

Finalidade: Venda
Condomínio: Consulte
Valor venda: R$ 424.000,00
Grupo:

Freire Imóveis

Anunciante:

Comercial

Telefone: (51) 3396-4488
Características:
Piscina
Sauna
Freire Imóveis - Hotel, Centro, Porto Alegre - Foto 1Freire Imóveis - Hotel, Centro, Porto Alegre - Foto 2Freire Imóveis - Hotel, Centro, Porto Alegre - Foto 3Freire Imóveis - Hotel, Centro, Porto Alegre - Foto 4Freire Imóveis - Hotel, Centro, Porto Alegre - Foto 5Freire Imóveis - Hotel, Centro, Porto Alegre - Foto 6Freire Imóveis - Hotel, Centro, Porto Alegre - Foto 7Freire Imóveis - Hotel, Centro, Porto Alegre - Foto 8
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COMO FUNCIONA A COMPRA DE UMA UNIDADE EM UMA OPERAÇÃO HOTELEIRA? Ao adquirir uma unidade em uma operação hoteleira, o proprietário torna-se integrante de um pool de investidores. Uma bandeira hoteleira será responsável pela operação do hotel e, portanto, responsável por manter e remunerar a sua unidade. A unidade adquirida junto à incorporadora é um direito do investidor que a adquiriu e pode ser vendida a qualquer momento. É como qualquer outro imóvel: há uma escritura para cada unidade adquirida. Os compradores das unidades do empreendimento, que formarão o hotel, constituem o chamado pool de investidores. Esse é o grupo dos proprietários do empreendimento. A bandeira hoteleira é previamente escolhida pelo incorporador. Uma empresa de auditoria especializada no segmento hoteleiro também será contratada visando preservar os interesses dos investidores. A remuneração dos proprietários das unidades nesse novo hotel será mensal, tendo como origem o resultado do hotel. DIFERENCIAIS DE INVESTIMENTO EM UM HOTEL Excelente perspectiva de renda futura. Tranquilidade de uma boa ocupação, uma vez que essa responsabilidade estará a cargo de uma bandeira hoteleira competente e reconhecida no mercado hoteleiro. A taxa de ocupação hoteleira de Porto Alegre vem subindo nos últimos anos, chegando a 76% em 2011, e a tendência é de que ela se mantenha. Nesse cenário, há para o investidor uma maior segurança nos retornos futuros, em comparação com operações de aluguel, por exemplo, nas quais as dificuldades com inquilinos e a manutenção predial são constantes.


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Última atualização: Terça-feira, 24 de Novembro de 2015 - 00:04:08 por Freire Imóveis
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