SÃO PAULO - Ao se preparar para aproveitar o feriado de Páscoa na praia, é bom conhecer a média dos preços das diárias dos imóveis, que estão até 59% menores que o valor praticado no Carnaval.
Segundo os dados divulgados pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) nesta sexta-feira (5), o menor valor médio encontrado, de R$ 150 por dia, foi o de casas do tipo quarto/cozinha, no Litoral Sul - onde estão a Praia Grande e Mongaguá.
O maior valor, de R$ 680 por dia, foi o de casas de quatro dormitórios em cidades como Ubatuba e São Sebastião, no Litoral Norte. No Carnaval, esse mesmo imóvel era encontrado por R$ 950 a diária.
"Além de estarem mais baratas, as diárias podem sofrer descontos se o interessado na locação fechar negócio mais cedo, não deixar para a última hora", orienta o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto. Além da antecedência, o prazo do aluguel pode influenciar no preço final. "Quanto mais tempo de permanência, maior a possibilidade de um desconto no valor do pacote", aconselha.
Quanto custaNa tabela abaixo, é possível conferir o valor médio das diárias das casas e apartamentos oferecidos no litoral paulista para o próximo feriado:
| Tipo | Litoral Sul | Litoral Centro | Litoral Norte |
|---|
| Apto (quitinete) | R$ 135 | R$ 167,50 | R$ 200 |
| Casa (um quarto) | R$ 250 | R$ 300 | R$ 260 |
| Apto (um quarto) | R$ 150 | R$ 143,30 | R$ 127,50 |
| Casa (dois quartos) | R$ 325 | R$ 371 | R$ 340 |
| Apto (dois quartos) | R$ 180 | R$ 250 | R$ 238 |
| Casa (três quartos) | R$ 400 | R$ 450 | R$ 474 |
| Apto (três quartos) | R$ 300 | R$ 375 | R$ 345 |
| Casa (quatro quartos) | R$ 450 | R$ 550 | R$ 680 |
| Apto (quatro quartos) | R$ 400 | R$ 550 | R$ 323 |
VariaçõesApenas para se ter uma ideia, passar três dias (de 2 a 4 de abril) em uma casa de três dormitórios no Litoral Sul representa um gasto de R$ 1.200, enquanto no litoral Norte o gasto seria de algo em torno de R$ 1.422 e, no Central, de R$ 1.350.
Ainda segundo o Creci, a diária que mais baixou em relação ao Caraval foi a de apartamentos de 1 dormitório no Litoral Central: de R$ 349,20 para R$ 143,30, uma queda de 59%.
Também houve duas altas na comparação entre os períodos. Uma delas foi de 56%, encontrada nas casas de 1 dormitório no Litoral Sul, que subiram de R$ 160 para R$ 250. O outro aumento também envolveu casas de 1 dormitório, mas no Litoral Central: subiram de R$ 240 para R$ 300 - alta de 25%.
LevantamentoA pesquisa constatou ainda o número de pessoas permitidas por apartamento ou casa, que varia conforme o tamanho. Em média, são aceitas entre 2 e 8 pessoas em apartamentos tipo kitinete. Imóveis com quatro dormitórios aceitam geralmente entre 8 e 15 pessoas.
O levantamento foi feito com 42 imobiliárias nas cidades de Bertioga, Caraguatatuba, Guarujá, Ilhabela, Itanhaém, Mongaguá, Praia Grande, Santos, São Sebastião, São Vicente e Ubatuba.
Por: Evelin Ribeiro
InfoMoney
