à venda
00
27.000.000,
R$
R$ 9.782.608,70/ha
Código:
Cidade:
Bairro:

Itanhangá

Endereço:
Avenida Engenheiro Souza Filho
Tipo:

Terreno

Área total:
2,76 hectares
2,76 hectares
Dados técnicos:

Endereço - Avenida engenheiro souza filho, lote 01, n° 1219, itanhangá, barra da tijuca, RJ

Referência: Em frente ao condomínio terraças da barra a 80 m da bifurcação com a estrada de jacarepaguá e a 1 km do Rio das Pedras.

Medida do terreno - 27,657,04 m²

Decreto onde se enquadra o terreno (12) 3046-1981 - Subzona A8

Gabarito de altura - Ate 12 andares

Taxa de ocupação - 20%

Índice de aproveitamento de área - 1,5

Medida da Frente 55,40 m Para a Referida Estrada

Medida de Fundos 120 m Para Lagoa da Tijuca

Distâncias dos principais pontos:

1 km Supermercado

5 km Futura Estação de Metrô

9 km Shopping Downtown

11 km Praia da Barra

12 km Aeroporto de Jacarepaguá

13 km Hospitais Públicos e Privados

13 km Barra Shopping

14 km Terminal Alvorada Ônibus e brt

14 km Linha Amarela

Estudos de Viabilidade Econômica e Massa:

4 Torres de 12 andares

10 Apartamentos por andar

120 Apartamentos por torre

Totalizando 480 Apartamentos

Metragem média dos Apartamentos 69 m²

Valor Médio do m² r$ 6,700,00

Valor Médio dos Apartamentos r$ 463,00,00

Valor Geral para Venda de Todos os Apartamentos r$ 221,904,000,00
** Gasto Aproximado Para Conclusão das Obras r$ 45,000,000,00

Valores do Terreno:

12 % do Valor Geral de Venda r$ 27,000,000,00

Ou r$ 1,000 m² Totalizando r$ 27,000,000,00
** Aceitamos imóveis Prontos em Diferentes Locais como parte do Pagamento ou Parcelamentos com entrada mínima de 50%.
** Para Pagamento á Vista em Espécie Aceitamos Proposta

Pontos Relevantes:

Imóvel Localizado ao Lado do Futuro Lançamento da Construtora Santa Cecília

Em Frente será Lançado também da Construtora Santa Cecília

Ao Lado da Construtora Santa Cecília foi Lançado um Empreendimento da Construtora Cabral Garcia, Cujo Lançamento foi um Sucesso.

Após o terreno da Construtora Cabral Garcia foi adquirido um Imóvel Para Empreendimento da Construtora Direcional e outro Pela Construtora Emcamp.

Sobre Nos:

A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:
• Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com creci;
• Regularização de documentação;
• Acompanhamento do processo de venda
• Avaliações

Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. univ. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, creci j- 01411), Rio de Janeiro (Detlev Müller, creci- RJ- 44403 / 14289) e Florianopolis (Gisele Amarilis, creci 3583J).
Histórico de preços
DataAtualizaçãoAletraçãoVariaçãoEditor
20/12/2015Preço de venda R$ 27.000.000-Carregando...
Oferta
Última atualização: 28/07/2017 - 21:31:33