SÃO PAULO - O número de imóveis alugados na capital paulista em junho deste ano foi 29,81% menor que o registrado no mês anterior, revelou pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) divulgada nesta quarta-feira (28).

Os imóveis com aluguel de até R$ 1 mil tiveram a preferência, com 62,09% dos contratos. Dentro desta faixa de valor, destacam-se as unidades com valores de R$ 201 a R$ 400, que registraram participação de 20,64%. Em seguida, aparecem imóveis de R$ 401 a R$ 600, que representaram 16,09% do total de locações.

Ainda segundo o levantamento, realizado com 571 imobiliárias, foram alugadas mais casas (50,26%) do que apartamentos (49,74%).

Valores
Os imóveis de até R$ 200 e os de R$ 1.601 a R$ 1.800 foram os que registraram menor percentual de locação no período, de 1,01% e 1,43% do total, respectivamente conforme a tabela a seguir:

Valor do aluguel	Percentual de contratos
até R$ 200	1,01%
de R$ 201 a R$ 400	20,64%
de R$ 401 a R$ 600	16,09%
de R$ 601 a R$ 800	11,46%
de R$ 801 a R$ 1.000	12,89%
de R$ 1.001 a R$ 1.200	9,69%
de R$ 1.201 a R$ 1.400	4,80%
de R$ 1.401 a R$ 1.600	8,26%
de R$ 1.601 a R$ 1.800	1,43%
de R$ 1.801 a R$ 2.000	1,94%
acima de R$ 2.000	11,79%

Fonte: Creci-SP

Descontos e devoluções
Ainda segundo a pesquisa realizada pelo Creci-SP, em junho, os descontos concedidos pelos proprietários sobre os valores inicialmente pedidos pelo aluguel de seus imóveis variaram de 5,59% na Zona D (Bela Vista, Centro, Campos Elíseos) a 14,76% na Zona C (Aeroporto, Água Rasa e Bosque da Saúde).

Na Zona A (Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros, Campo Belo), o desconto no mês passado ficou em 12,87%, enquanto nas Zonas B (Aclimação, Brooklin, Paraíso) e E (Brasilândia, Cidade Dutra, Vila Nova Cachoeirinha) os descontos foram 9,19% e 9,72%, respectivamente.

O levantamento aponta ainda que 60,43% do total de novas locações em junho foi devolvido às imobiliárias, número 28,11% maior que o registrado em maio. Entre os motivos, 16,55% foram financeiros e 83,45% por outras razões.

Quando se trata das garantias de aluguel, a maior parte (48,18%) optou pelo fiador, enquanto 27,38% usaram seguro-fiança e 24%, depósito.

Quanto à inadimplência, houve queda de 0,83% para 4,78% dos novos contratos, entre maio e junho.

Por: Gladys Ferraz Magalhães
InfoMoney