à venda
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2.000.000,
R$
R$ 2.857,14/m²
Código:
Cidade:
Bairro:

Vilas do Atlântico

Endereço:
Alameda Praia da Gamboa
Tipo:

Casa

Residencial
Dormitórios:

8 quartos

(8 suítes)
Banheiros:
8 banheiros
Garagem:
7 vagas
Área privada:
700 m²
Área total:
915 m²
8 Dorm · 8 Suítes · 8 Banh · 7 Vagas · 700 m²
Informação Geral da Casa:
• Dimensão do Terreno: 915 m²
• Área construída: 700 m²
• Área verde com 215 m², plantada de grama, jardim, coqueiro e roseiral
• Espaço de servidão publica no fundo, fora do terreno escriturado, com acesso restrito a área da casa, com área verde e 2 canis construídos, medindo 20x4
• Irrigador automático que molha toda área verde. (dispara 2 vezes ao dia)
• Dois (2) poços subterrâneos com capacidade de 3.000 litros cada, sendo que, um alimenta a irrigação e o outro supre o tanque de 6.000 litros em cima da laje.
• Poço artesiano que alimenta o tanque de irrigação.
• Placa de energia solar para água quente dos chuveiros
• Portões frontais automatizados.
• Segurança eletrônica, com sensores de movimento nos muros frontais, laterais e de fundo. Câmara de segurança na frente da casa, além de sensor de movimento com alarme no acesso a casa pelo deck.
• Central telefônica com ramais em todos quartos, nas salas e cozinha.
• Rede de Internet Hi - Fi em todos os cômodos da casa
• Instalações para tv a cabo em todos os quartos, salas e na Home, além de antena para tv convencional.
• Área transparente interna composta de vidro temperado de alto impacto com 12 mm de espessura, na cor verde.
• Toda casa é revestida com pocelanato e revestimentos da marca Portobelo
• Plantas arquitetônica, hidráulica e Elétrica e fluvial atualizadas.

Área externa da casa (frente):
• Área verde iluminada com luminárias e refletores de chão
• Garagem com piso de pedra de alta resistência, para 7 veículos

Área externa da casa (fundos):
• Deck com 200 m², em piso Portobello frio de alta resistência.
• Espaço Gourmet composto de: Churrasqueira conjugada a forno a lenha, além de área coberta preparada para fogão e frízer com armários formicados, pia inox e purificador de água.
• Lavabo e banheiro de apoio ao Espaço Gourmet.
• Piscina com dimensões de 12x6, com chuveirão de apoio.
• Espaço Zem para leitura e descanso, composto de 1 quiosque com 16 m².

Área multifuncional na parte baixa da casa:
• Espaço com 25 m², onde pode ser instalada uma academia ou brinquedoteca.
• Espaço para deposito e casa de bomba
• Quarto com 16 m², podendo ser utilizado pora caseiro.

Parte baixa interna da casa:
• 2 Quartos, ambos com suítes e armários fixos com espaços definidos para roupas, sapatos e maleiro.
• Suíte máster tem amplo closet (masculino e Feminino), banheiro com dois chuveiros e duas cubas, espaço para banheira, além de varanda individual.
• Sala de visita e sala de Jantar.
• Home 25 m², dividido com vidro de 12 mm, preparada para receber equipamentos de tv, Vídeo, Home Theater, Climatização e Home Office.
• Lavabo de apoio as salas
• Cozinha com armários fixos, prateleiras, coifa exautora e bancadas de granito especial, além de central de gás externa com tubulação de cobre para botijão de 45 Kls.
• Dispensa fechada, com armários e prateleiras.
• Varanda Interna com 29 m².
• Área de Serviço, com instalações elétricas para receber freezer e lavadora de roupa.
• Suíte para Empregada com espaço para duas camas e armários

Parte superior interna da casa (pé direito):
• 3 Suítes, com armários de alto padrão
• Armário individual com maleiro que serve a área superior.
• Suíte (1) máster, servida de uma sala de estar intimo com 23 m², varanda particular com 29 m². Banheiro com banheira Jacuzzi hidromassagem monitorada eletronicamente para duas pessoas, amplo closet com espaços para roupas e acessórios masculino e feminino, área molhada com dois chuveiros e duas cubas.
• Suíte (2) com 22 m², 2 armários com porta de vidro.
• Suíte (3) para com bancada fixa para gabinete, armários com porta de vidro e varanda individual.
• Suíte (4) com 20 m², armários com porta de vidro

Sobre Nos:

A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:
• Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com creci;
• Regularização de documentação;
• Acompanhamento do processo de venda
• Avaliações

Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, creci j- 01411) e Rio de Janeiro (Detlev Müller, creci- RJ- 44403 / 14289).
Oferta
Última atualização: 28/07/2017 - 13:11:27